Обзор стройиндустрии города Навои

август 10, 2013   - 0 +

Обзор стройиндустрии города Навои

Статья была написана в 2011 году про строительный рынок и строительство Сенсорики в городе Навои. Интересно, рекомендую. 

Обзор стройиндустрии города Навои

На фото Наш старый офис в ЦУМе. После приобретения собственного офиса в городе Навои, появилась необходимость проведения капитального ремонта, на основании которого Я написал данную статью который, является по сути обзором в строительный рынок города Навои.

Капитальным и косметическим ремонтом квартир, офисов, магазинов и другой недвижимости города Навои занимаются частники. Иногда они зарегистрированы в хокимияте как субьект предпринимательства, иногда нет. 

Когда Мы искали исполнителя для ремонта офиса, Нам пришлось условно устраивать тендер по качеству их работ. В городе примерно 30-50 бригад которые занимаются ремонтом на более менее условно высоком уровне с соблюдением СНиП. 

Обзор стройиндустрии города НавоиИтак, исполнителем по совету конструктора СКБТОС ССП ПО НМЗ Каясов Фикрета выбран мастер Стас. Замечу его качества: дисциплинирован, аккуратен, работает быстро но не спешит, знает все цены в строительном рынке Навои, знает по именам буквально всех продавцов (главных управляющих магазинов), знает кто, сколько «заряжает» и самое главное знает где дешевле купить. Когда Мы узнали среднюю стоимость труда ремонта Нашего офиса, то цены Стаса показались необоснованно завышенными. Но при разговоре с Ним, Мы убедились что, переплачиваем не зря. Сравнение трудозатрат был таким что, Я заходил на базар «Дархон», торговался и покупал например, шурупы размером 3.5мм – 8000сум за 1килограмм, а он за 7200сум. А теперь представьте среднюю экономию на 8-10% на стройматериалах?! 

Обзор стройиндустрии города НавоиУчитывая что, на стройматериалы мы потратились около 15миллионов сумм, очевиден экономия в 1-1.5млн сумов. И это еще при том что, продавцы зная Стаса частенько по умолчанию соглашались на доставку Наших стройматериалов до Нашего офиса за свой счет, так как один рейс Москвичей с тележками в один конец составляет от 7000 до 15000сумов. 

Но когда все таки приходилось нанимать доставщика самим Мы пользовались услугами Неъмат ака, у которого в подчинении лошадка – специализированная марка Дамаса под перевозку грузов.  Он Нам не только помогал в доставке Нашего строй материала, но и подсказывал где можно дешевле купить даже чем на базаре. Например, таким способом Мы купили около 1000 метров разных брусьев с разными толщинами не в базаре где средняя стоимость одного метра рейки было от 1200 до 2000сум а на заднем дворе расположенного в левой части трассы Кармана – Навбахор, где оптом сами же продавцы базара закупали оттуда по цене 900-1400 сум за один метр. 

Обзор стройиндустрии города НавоиТакже хотелось бы предупредить Навоийцев: Торгуйтесь смело! Не давайте перекупщикам высказаться, мол вот накинули всего 50 или 100 сум. Как правило накидка на стоимость товара составляет 25-50%. Ищите альтернативные точки где продаются стройматериалы. Заметил практику продавцов стройматериала, что они сами закупаются в городе Бухаре. А если Вы хотите купить крупную партию (Например 60квадратных метров металлогранитного кафеля, как в моем примере) то они берут у Вас деньги, а потом говорят езжайте домой Мы сами вечером доставим, а сами сразу звонят в Бухару чтоб отправили этот заказ на попутке и реже на специальном авто. Такой подход не дает им работать на склад, а клиенты-покупатели теряют драгоценное время и больще нервов на звонки и продавцу, который до последнего будет говорить что машина с грузом выехала к Вам. И еще после торга, когда чувствуете что, они больще не уступят а Вы сами готовы купить именно этот товар в этом магазине, соглашайтесь на цену продавца с условием, что он Вам выдаст чек на товар. Обычно в переломный момент торга и чувство предвкушения выгоды (25-50%) они рефлекторно соглашаются на выдачу чека. А если же все таки Вам отказали выдать чек, а Вы хотите отовариться именно у него, то смело продолжайте торг мол, вот если не даш чек то скинь еще 5%. 

При входе в рынок «Дархан» есть вся информация о руководстве рынка, телефонные номера, а само руководство расположился на втором этаже входного здания за дверями с кодовым замком. 

Обзор стройиндустрии города НавоиПодведя итог подчеркну: Не экономьте на стройматериалах и на его качестве, выбирайте оптимальные (цена/качество) стройматериалы, находите товары с первых рук (например гипсокартон Гипарт Мы купили в Навоиулгуржисавдо в ЦУМе за терминал по 10.000сум, когда на базаре за наличку он продавался по 13000сум) торгуйтесь смело, при небольших скидках предлагайте пластиковую карточку и требуйте чек во всех случаях. Не забывайте: Мы в Навои, а здесь все можно купить. Торгуясь.

 

Навои 2011год

 

Мақолани ижтимоий тармоқларда тавсия ёки нашр қилиш учун
Ҳурматли меҳмон, Сиз веб-сайтга рўйхатдан ўтмаган фойдаланувчи сифатида кирганингиз учун Биз Сизга
рўйхатдан ўтишингизни ёки илгари рўйхатдан ўтган логинингиз орқали киришингизни тавсия қилардик.
 

Шарҳ қўшиш шакли

Сизнинг электрон манзилингиз очиқ ошкор этилмайди. Мажбурий тўлдириш керак бўлган қаторлар * билан белгиланган.

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Смайликларни қўйиш Картинка Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера